임대차계약 썸네일형 리스트형 전세계약서에 꼭 넣어야 할 특약사항 모음 전세계약서 작성 하기 전에 내 보증금을 안전하게 지키기 위한 특약사항에는 어떤 것들이 있나 살표 보는 것이 필요합니다. 그래야 전세계약서 체결 시에 중요사항이 누락되는 일을 막을 수 있으니까요. 전세계약서에 꼭 넣어야 할 특약사항들 모았으니 잘 읽어보시고 활용해 보기 바랍니다. 이 포스팅은 '덕방연구소'( 부동산 관련 채널) tv를 참고하여 작성했습니다. 1.전세계약서에 넣어야 할 특약사항 1) 집주인이 체납한 국세, 지방세 ( 당해세)에 대한 특약사항 당해세는 배당순위에서 임차인보다 순위가 빠릅니다. 그런데 대부분의 임차인은 등기부등본이 깨끗하면 별 의심 없이 계약을 하게 됩니다. 임대차계약하기 전에 임대인이 납부하지 않은 국세와 지방세는 경매 시에 임차인보다 순위가 빠르기 때문에 확인하고 임대차계약을.. 더보기 국세완납증명서 발급 온라인으로 손쉽게 - 임대차 계약 전 확인 임대인의 국세나 지방세가 체납이 됐을 경우 부동산이 경매로 넘어가면 임차인의 보증금보다 국세가 선순위가 되기 때문에 전세계약 전에 집주인의 세금 체납여부를 확인하면 더욱 안전하겠죠? 지방세 완납 증명서는 정부 24에서 발급받을 수 있는데 다음 포스팅에 올리기로 하고 이번에는 국세완납증명서, 홈텍스에서 발급받는 방법에 대해서 정리하겠습니다. 올 2월에 국토교통부와 법무부는 임차인이 전세계약 전에 임대인에게 선순위 보증금 정보나 납세증명서를 요구할 수 있으며 집주인은 이를 제공할 의무를 갖는다는 내용을 담은 주택임대차보호법 시행령 개정안이 국무회의를 통과했다고 밝혔습니다. --국세완납증명서 발급 방법에 대해 알아보겠습니다.-- 1. 홈텍스를 검색해서 홈페이지에 접속합니다. 2. 가입을 하신 후 로그인을 하면.. 더보기 이전 1 다음
