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라이프/부동산

article thumbnail 재개발 재건축 리모델링의 뜻과 차이점 부동산 관련 뉴스 기사를 볼 때 재개발과 재건축, 리모델링이라는 단어가 나오면 대강은 이해를 하는데 정확히 알 수 없어서 헷갈릴 때가 있습니다. 셋 다 노후화된 주택을 수리해서 주거 환경을 개선한다는 공통점은 가지고 있습니다. 이 번 기회에 각각의 의미와 차이점은 어떻게 되는지 살펴보겠습니다. 1. 재개발 단어 자체로 직관적으로 생각하면 됩니다. '다시 개발한다'는 뜻인데 한 지역 일대, 보통 하나 이상의 필지를 묶어서 큰 지역으로 개발한다는 말입니다' ※ 필지: 구획된 논이나 밭, 임야, 대지 따위를 세는 단위 건물이 노후화되었고, 기반 시설 등이 부족해 도로, 상하수도, 녹지, 공원 등 주변의 것을 재개발을 통해 재정비하는 것입니다. 다시 말해 기반시설이 노후화되었거나 불량 건축물이 밀집한 지역의 주.. 더보기
article thumbnail 건축물관리대장 무료열람 및 주의사항 건축물대장에는 그 건축물의 크기가 어느 정도인지, 구조는 어떻게 생겼는지, 소재지가 어디인지, 용도는 무엇인지, 소유자는 누구인지 등이 기록되어 있는 장부입니다. 또 건축물의 신축, 증축, 용도변경, 멸실 등의 변동사항을 정리해 놓은 공적장부입니다. 건축물의 정보 내역,주의사항과 무료열람 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 건축물관리대장은 무엇인가요? 1) 건축물대장이란? 건축물관리대장이란 건축물의 현황을 파악하고자 등기부에 등록된 부동산에 관한 소재지, 번호, 구조, 면적 등을 기록하는 문서로 건물을 소유하고 있는 명의자를 확인하는 기초자료 이기도 합니다. 건축물대장에 기록되어 있는 내용을 살펴보겠습니다. -건물의 소재지 -건물에 정해진 번호 -각 건물에 입주하고 있는 공간별 번호 -건물의 종류와 구조 .. 더보기
article thumbnail 근린생활시설 빌라 전세사기 위험성 주거용으로 사용할 수 없는 근린생활시설을 불법적으로 개조해서 임대하는 경우가 있습니다. 근린생활시설은 흔히 줄여서'근생'이라고 하는데 주택가에 자리하고 있으며 주민들의 생활 편의시설인 상가용 건물입니다. 근생빌라를 임대했을 때 어떠한 점이 위험한지 알아보겠습니다. 1. 근린생활시설 빌라는 무엇인가요? 1) 근린생활시설이란? 근생빌라는 '근린생활시설'의 상가 부분을 주거용으로 개조해서 사용하는 불법 주택입니다. 근린생활시설은 건축법에 따라 소매점 등 일상생활과 관련 있는 상가 시설로 사용하는 시설입니다. 일반인들은 주거용 빌라와 근생빌라를 구별하기가 쉽지 않습니다. 일단 겉모습이 일반 빌라와 비슷하고 근린생활시설애 대해서 정확히 알지 못하기 때문에 임대로 나왔으니 큰 문제없다고 생각하게 됩니다. 근생빌라의.. 더보기