라이프 썸네일형 리스트형 2024년 부동산 전망, 리치고 부동산 김기원 대표 이번에는 머니인사이드에 출연한 리치고 부동산 김기원 대표의 올 하반기 부동산 전망과 함께 2024년 부동산 전망을 정리해 보도록 하겠습니다. 부동산 상승과 하락의 과거사이클에 의거한 서울 부동산 전망 2가지 시나리오와 대구 부동산 전망도 다루고 있습니다. 리치고 부동산 김기원 대표의 부동산 전망 참고하시기 바랍니다. 1. 올 하반기 집값 전망 -질문: 미국은 9월에 동결할 것 같고 11월에는 금리를 올릴 수도 있다는 얘기가 나오는데 어떤가요? -김기원 대표 : 우리나라는 금리인상의 타이밍을 놓쳤다고 생각합니다. 미국과 한국의 금리차이가 너무 많이 나서 우리나라가 0.25% 올린다고 해서 큰 의미는 없는 것 같습니다. 한국이 금리를 올리지 못한 이유는 가계나 기업의 부채가 심각해서입니다. 미국 따라서 금리.. 더보기 국민연금 개혁안 공개 국민연금요율 인상 국민연금수령나이는 늦게 정부가 추진 중인 국민연금 개혁안 초안이 공개되었습니다. '재정추계기간인 2093년까지 국민연금 적립기금이 소멸하지 않도록 한다.'는 목표를 두고 보험료율과 연금 지급 개시연령, 기금투자 수익률 등으로 국민연금 개혁 시나리오를 발표했는대요. 복지부는 이 보고서를 토대로 정부 국민연금 개혁안을 10월까지 국회에 제출합니다. 무게가 실리고 있는 국민연금 개혁안 내용을 알아보겠습니다. 1. 국민연금 개혁안 '더 내고 똑같이 받고 늦게 받는 ' 쪽으로 기울어. 충분한 정보를 제시한다는 목표하에 개혁안은 단일 방안은 아니고 다수의 시나리오를 보여주고 있는대요. 이는 반대로 국민연금 개혁안의 동력이 떨어져 혹 흐지부지 될 수도 있음을 우려하는 목소리도 있습니다. 1) 보험료율 : 현행 보험료율은 9% 개혁안은 매년.. 더보기 만 나이 계산 방법 만 나이 계산기와 초등학교 입학나이 그동안 우리나라는 한국식 나이인 세는나이와 만 나이, 연나이를 함께 사용해 왔는데요. 공적인 부분은 만 나이를 적용하고 일상생활에서는 한국식 나이를 주로 사용했었습니다. 그런데 2023년 6월 28일부터 모든 나이의 표기와 적용을 만 나이로 통일했습니다. 이에 만 나이 계산법과 네이버에서 만 나이 계산기를 사용해 보고 또, 궁금해 하는 초등학교 입학나이는 변경사항이 있는지 알아보겠습니다. 1. 만 나이 계산법 만 나이 계산법은 간단합니다. 1) 올해 생일 전이면 현재연도에서 출생연도를 빼고 -1을 합니다. 2) 올해 생일 후면 현재연도에서 출생연도만 빼면 됩니다. 예를 들어 출생연월일이 1990년 10월 10일생이라면 (오늘 9월 1일 기준) 2023 - 1990 -1 = 32살이고 출생연월일이 1990.. 더보기 부동산 전세가율이란? 전세가율 계산하는 방법과 적정 전세가율 부동산 아파트를 매매할 때 매매가와 전세가의 비율은 중요한 지표 중 하나입니다. 전세가율이 받쳐 주었을 때 집값 상승의 신호가 될 수 있으니까요. 한마디로 전세가는 매매가만큼이나 중요한 기준이 됩니다. 오늘은 그런 전세가율이란 무엇이고 전세가율을 계산하는 방법을 알아보겠습니다. 1. 전세가율 뜻 전세가율이란 주택매매가격 대비 전세가격의 비율을 말합니다. 예를 들어 10억 원인 아파트의 전세가격이 6억 원이면 전세가율은 60%인 거죠. 전세가는 보통 그 집의 현재 사용가치를 반영합니다. 매매가는 현재 사용가치에 투자가치 등의 기타 요인들이 더해졌다고 보면 되고요. 그래서 전세가율은 집값 거품을 판단하는 지표 중 하나라고 할 수 있습니다. 전세가율이 많이 낮으면 전셋값에 비해 집값이 높게 평가되어서 거품이 .. 더보기 국민연금 수령나이와 국민연금 예상수령액, 납부액 조회 만 18세 이상 60세 미만 국내 거주하는 국민이라면 국민연금 가입은 법적으로 의무화되어 있습니다. 작년 80조 원의 손실액을 냈던 국민연금이 올해 2분기 들어 손실을 모두 만회하고 추가 수익을 냈다는 뉴스 기사를 접하고, 국민연금과 관련해 가장 궁금해하는 국민연금 수령나이와 국민연금 예상수령액, 그동안 납부한 금액을 조회하는 방법을 알아보려 합니다. 1. 국민연금 수령나이 출생연도 지급개시 나이 ~ 1952년생 60세 1953년생 ~ 1956년생 61세 1957년생 ~ 1960년생 62세 1961년생 ~ 1964년생 63세 1965년생 ~ 1668년생 64세 1969년생 ~ 65세 우리나라도 노령화 사회로 접어들면서 평균 수명은 길어지고 있는데 출산율은 감소하고 있어 국민연금 재원 고갈의 문제가 해년마.. 더보기 한국경제신문 주최 집코노미 박람회 2023 삼성동 코엑스 올해로 9번째인 한국경제신문 주최 '집코노미 박람회 2023'이 서울 삼성동 코엑스 D홀에서 열립니다. 부동산과 관련된 여러 정보와 궁금증을 해결할 수 있는 기회가 될 것입니다. 약 70개 업체가 200여 개 부스에서 100여 개 개발 프로젝트를 선보입니다. 집코노미 박람회 2023에서 어떤 행사가 진행되는지 알아보겠습니다. 1. 집코노미 박람회 2023 장소, 기간, 주제 1) 장소: 삼성동 코엑스 D홀 2) 박람회 기간 : 2023년 9월 22일 (금요일) ~ 23일 (토) 2일간 3) 주제 : 혼돈의 부동산 시장, 투자 포트폴리오 새로 짜라! 4) 관람시간 10:00 ~ 17:00 ( 매일 16: 30에 입장 종료) 5)관람방법 : 온라인 사전등록자에 한하여 선착순 입장 혜택( 전시장 입장 시 등록.. 더보기 부동산 전문가의 하반기 부동산 전망 박은정 감정평가사 요즘 부동산 관련 경제뉴스를 보면 서울 수도권을 중심으로 집값 반등과 거래가 늘었다는 기사가 많습니다. 뉴스만 보면 집을 사야 할 것 같은 분위기인데요. 이럴 때일수록 여러 전문가들의 견해를 다양하게 들어보는 것은 판단하는데 도움이 되겠죠. 이번에는 부동산 관련일을 20여 년간 해온 박은정 감전평가사의 하반기 부동산 전망을 정리해 보았으니 참고하시기 바랍니다. 아시아경제팟캐스트 출연 '박은정 감정평가사'의 부동산 집값전망 -여러 전문가들 중 한 분의 의견임을 염두하시고 참고하기 바랍니다. 1. 하반기 부동산 전망 먼저 부동산이라는 자산의 특성을 생각하셔야 합니다. 부동산은 대출을 많이 활용해서 구매를 하는 자산이고 금방 현금화하기에는 시간이 걸리고, 세금도 많이 나오는 자산이니 무거운 자산이라고 보면 됩.. 더보기 한국은행 금통위, 기준금리 한국은행 금통위는 오늘 기준금리를 3.5%로 동결했습니다. 지난 2월부터 이번까지 다섯 차례 동결한 것입니다. 이번 기준금리 동결은 중국 부동산 리스크로 경기침체가 커지는 것에 대한 우려와 함께 일단 시장을 지켜본다는 의미로 파악됩니다. 한국은행의 금통위에서는 어떤 일을 하는지 알아보고 남은 금통위 일정과 이번 기준금리에 대해 정리해 보겠습니다. 1. 금통위란? 1) 금통위는 금융통화위원회의 약칭으로 대한민국 한국은행의 정책 결정기구입니다. 1950년 한국은행이 창설될 때부터 역할을 수행하고 있으며 한국은행 총재가 의장, 부총재, 기타 추천의원 5명, 모두 7인으로 구성되어 있습니다. -한국은행 총재가 의장 - 한국은행 부총재 - 나머지 5명은 금융, 경제, 산업에 대한 경험과 지식을 갖추고 있어야 하는.. 더보기 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 ··· 20 다음
