공급면적 전용면적 공용면적 차이와 전용면적 84㎡ 몇평

아파트 분양을 받거나 매매, 혹은 전월세 거래를 할 때 처음엔 평수와 제곱미터 간의 관계를 잘 모르면 정말 헷갈리게 됩니다. 공급면적과 전용면적, 공용면적의 의미를 알아보고 전용면적 84㎡ 등 예시를 들어 제곱미터를 평수로 바꿔보도록 하겠습니다.

 

공급면적 전용면적 공용면적 차이 전용면적84제곱미터는 몇평

<목차>

1. 공급면적 전용면적 공용면적 차이

2. 국민평수 전용면적 84㎡ 타입은 몇평

1) 전용면적 59㎡ 몇평

2) 전용면적 74㎡ 몇평

3) 전용면적 84㎡ 몇평

반응형

1. 공급면적 전용면적 공용면적 차이

 

1) 공급면적= 전용면적 + 공용면적

 

2) 전용면적 = 아파트와 같은 공동주택에서 여러 사람이 함께 쓰는 공용면적을 제외한

집주인이 단독으로 사용하는 면적을 말함.

우리 집 ( 방, 거실, 화장실, 주방 등 현관안쪽의 공간 )

 

3) 공용면적= 아파트 계단, 복도, 엘리베이터 등 건물 내에 있는

공용면적으로 여러 세대가 공동으로 함께 사용하는 공간의 면적

 

4) 서비스면적= 발코니

5) 계약면적= 공급면적 + 기타 공용면적

6) 기타 공용면적= 아파트 단지 내 관리사무소, 노인정, 기계실,

커뮤니티 시설 건물밖에 있는 공용면적 등.

 

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2. 국민평수 84 타입은 몇 평일까?

1) 전용면적 59㎡는 몇 평?

전용면적 59타입 몇평?

 

위 59㎡ 타입은 공급면적은 24.22평이고 전용면적은 18.12평인데요.

우리가 흔히 말하는 59㎡ 타입이 몇 평인지 물어보면

공인중개사분들은 24평이라고 말해주는데

여기서 24평은 전용면적을 말하는 것이 아니라

공급면적을 말하는 것입니다.

 

전용면적의 제곱미터를 기준으로 물었는데

대답은 공급면적의 평수를 말하는 것이어서

헷갈리는 경우가 있는 것 같습니다.

 

현재는 전용면적을 제곱미터로 표기해서

제시하는 것이 표준인데

기존 평수로 말할 때는 공급면적을

기준으로 사용했기 때문이라고 하네요.

 

2) 전용면적 74㎡는 몇 평?

74㎡타입은 몇평

 

위 74㎡ 타입은 공급면적은 30.12평이고 전용면적은 22.67평입니다.

흔히 74㎡ 타입 평수를 물어보면

공급면적 평수로 말해서 30평이라고 합니다.

 

 

3) 전용면적 84㎡는 몇 평?

84㎡ 타입은 몇평?

 

위의 84㎡ 타입은 공급면적은 33.96평이고

전용면적 평수는 25.7평입니다.

국민평수라 부르는 84㎡ 타입 평수는

전용면적은 25평 정도인데 일반적으로

공급면적 평수인 33평이라고 말합니다.

 

위의 사진들은 하나의 예시이고 아파트마다

제곱미터는 조금씩 차이가 있습니다.

 

59㎡ 타입, 74㎡ 타입, 84㎡ 타입이라면 공용면적을 뺀

전용면적을 의미합니다.

각각 평수로 바꾸면 대략 18평, 22평, 25평인데요.

부동산 면적을 제곱미터로 표기하지만

아직도 평수로 부르는 경우가 많죠.

과거 평수를 사용했을 때는 공급면적을 기준으로 했는데

제곱미터를 사용하는 현재는

전용면적만을 아파트 면적 기준으로 사용하고 있어요.

 

전용면적 계산기 사용해 보기

전용면적 계산기 : 네이버 통합검색

 

84제곱미터를 평수로 환산하기

 

1평을 제곱미터로 환산하면 3.3058이 됩니다.

건설사에서 제시하는 주택의 제곱미터를 평형으로 환산하려면

0.3025를 곱해주면 되는데 이는 3.3058㎡를 1평으로 나누어 준 수치입니다. 

공급면적 84 ×0.3025= 25.41평이고 여기에서

공용면적 8평을 빼주면 25.41평 - 8평= 17.41로 일반적으로 말하는

전용면적 18평이 나옵니다.

 

 통상적으로 공용면적이 약 8평 정도 차지하게 됩니다.

그러면 위에서 전용면적 ( 59/74/84)을 평수로 환산한 다음 8평을 각각 더하면

공용면적 평수, 일반적으로 말하는 평수계산이 됩니다.

예를 들어 국민평수 84㎡타입을 계산해 보면

 

전용면적이 대략 25평인데 여기에 공용면적 8평을

더해주면 공급면적 33평대가 되겠죠.

요즘 모든 건설사나 건축 관련 기관에서는 국제 표준단위인

제곱미터를 공식적으로 사용하고 있다고 합니다.

그래서 소비자들도 이제 제곱미터에 익숙해져야 할 것 같습니다.

 

이상으로 공급면적과 전용면적, 공용면적의 뜻과

전용면적을 평수로 환산하는 법에 대해 정리해 보았습니다.

감사합니다.

 

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