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라이프

article thumbnail 경기도 청년 노동자 통장 지원자격 및 방법 경기도 청년 노동자 통장은 고금리 고물가로 인한 경제적 어려움에 처한 경기도 노동자 청년들에게 기회와 꿈을 안겨 주기 위해서 통장을 만들어 주는 복지차원의 제도입니다. 경기도 지역에서 일하는 청년 중 일정 조건을 갖추고 매달 10만 원씩 저축하면 2년 후에 최대 480만 원과 지역화폐 100만 원을 적립해 주는 통장입니다. 이에 경기도 지역에서 살고 있는 청년 노동자들의 지원 자격과 신청방법에 대해서 알아보겠습니다. 관심 있는 분들은 참고하시기 바랍니다. 목차 1. 청년 노동자 통장 사업 안내 2. 청년 노동자 통장 지원 자격 3. 청년 노동자 통장 신청 방법 1. 청년 노동자 통장 사업안내 1) 사업목적 경기도 내 저소득 가구 청년들의 노동의지를 높이고 금융 역량을 강화하기 위한 일환입니다. 2) 지원.. 더보기
article thumbnail 전월세 임대차계약 만료 시 원상복구 의무와 범위 간혹 임대차 계약 만료 시점에서 임차주택 원상회복 문제로 분쟁이 일어나는 경우가 있습니다. 임차인은 임대차계약이 만료되면 계약했던 집을 원래 되로 돌려놓아야 하는 의무가 있는데 이를 '원상회복의무'라고 합니다. 그렇다면 원래대로 돌려놓는다는 범위가 어떻게 되는지 궁금해지는데 알아보도록 하겠습니다. 1. 원상복구의 범위 민법 제615조에 따르면 '임차인은 계약 만료 시 임차물을 원상에 회복할 의무가 있다.'라고 나옵니다. 판례에 따르면 " 원상으로 회복한다 함은 사회통념상 통상적인 방법으로 사용해 그렇게 될 것인 상태라면 사용을 개시할 당시보다 나빠지더라도 그대로 반환하면 된다."라고 합니다. 즉, 벽지의 색이 변한다거나 바닥에 스크래치가 나는 정도의 시간의 흐름에 의한 손상이나 마모는 복구의 범위에 해당.. 더보기
article thumbnail 임대차 3법 정리 임대차 3 법은 2019년 7월 16일부터 시행하였으며 임대인과 임차인의 권리와 의무를 규정하고 있습니다. 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제가 이 세 가지 법에 해당됩니다. 2023년 5월 16일 국토교통부 장관은 기자간담회에서 임대차 3 법을 포함한 전세 제도 개편을 밝혔는데 이에 임대차 3 법의 내용을 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 1. 전월세신고제 ( 임대차신고제) 전월세 신고제는 임대차 계약이 성사되면 계약 당사자가 30일 이내에 계약 내용을 신고하는 제도입니다. 이 제도의 취지는 임대차 시장의 정보를 투명하게 공개하자는 데 있겠죠. 보증금 6000만 원 이상 월세 30만 원 초과 경기도를 제외한 도 지역, 군 지역은 대상이 아님. 임차 주택 관할 주민센터에 방문.. 더보기
article thumbnail 전월세 신고제 유예 1년 연장하기로 국토부장관은 임대차 3 법 개정을 포함한 전세제도를 전면적으로 개편하겠다고 5월 16일 밝혔습니다. 임대차 3 법은 전월세상한제. 계약갱신청구권. 전월세신고제입니다. 그 일환으로 다음 달, 6월부터 본격 정식 시행하기로 했던 전월세신고제 유예기간을 2024년 5월 말까지 연장한다고 합니다. 일주일 전에 6월부터 전월세 신고제 정식시행에 대해서 포스팅했었는데 그사이 이렇게 상황이 바뀌게 되네요. "올 하반기 사기에 악용되거나 주거 약자에게 손해를 끼치지 않는 방식으로 전세 제도 개편을 본격 추진하겠다."라고 국토부장관이 밝혔습니다. 전월세 신고제는 2020년 7월 말에 통과된 임대차 3 법 중 하나로 보증금이 6000만 원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하면 계약 체결일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인.. 더보기
article thumbnail 부동산 정보 사이트 앱 -네이버부동산 아실 호갱노노 kb부동산 부동산지인 부동산 시세나 정보가 궁금하면 대부분은 네이버 부동산을 이용합니다. 네이버 부동산은 다양한 기능이 있고 여러 사람이 애용하는데 네이버 부동산 외에 부동산 정보를 얻을 수 있는 곳을 알아보고 각각의 특징을 살펴보겠습니다. 1. 네이버부동산 아파트 매물과 가격 확인 가능합니다. 사람들이 네이버 부동산을 가장 많이 보는 이유는 매물이 얼마나 되는지, 현 시세가격 같은 궁금함을 해소해 주기 때문이지 않을까 합니다. 또 거리뷰와 지적도로 그 지역의 상황을 알아보기 쉽습니다. 실거래가와 다양한 아파트 정보 확인이 가능한데 매매부터 전월세 가격 및 매물수, 시세와 기본적인 면적, 사용승인일 등 아래 사진의 단지 정보를 클릭하면 좀 더 구체적인 정보들이 망라되어 있습니다. 물론 아파트뿐만이 아니라 분양권이나 오피스텔,.. 더보기
article thumbnail 부동산 용어 정리 4. 토지관련 용어 토지의 종류가 참 많습니다. 토지를 이용하는 목적에 따라, 건축가능 여부에 따라, 관리 수단에 따라 기타의 목적으로 명칭이 달라집니다. 부동산 용어 중 토지 관련 용어 부지, 나대지, 획지, 필지 등에 대해서 알아보겠습니다. 1.토지관련 용어 -획지: 다른 토지와 인위적인 경계를 만들어 구별짓는 토지, 건축 부지로 구획된 획지- 토지이용상의 개념 -필지: 하나의 지번이 붙는 지적공부에 붙는 토지의 등록 단위 -법률적 개념 -지적공부: 토지대장, 임야대장, 지적도 등 토지의 소재, 지번, 지목, 면적, 경계 등을 등록하여 공적으로 증명하는 장부 -토지대장: 토지의 소재, 지번, 지목, 면적, 소유자 정보 등을 등록해 토지의 상황을 명확하게 하는 장부 -임야대장: 주로 산림에 관한 내용을 표시함. 예) 지적.. 더보기
article thumbnail 재개발 재건축 리모델링의 뜻과 차이점 부동산 관련 뉴스 기사를 볼 때 재개발과 재건축, 리모델링이라는 단어가 나오면 대강은 이해를 하는데 정확히 알 수 없어서 헷갈릴 때가 있습니다. 셋 다 노후화된 주택을 수리해서 주거 환경을 개선한다는 공통점은 가지고 있습니다. 이 번 기회에 각각의 의미와 차이점은 어떻게 되는지 살펴보겠습니다. 1. 재개발 단어 자체로 직관적으로 생각하면 됩니다. '다시 개발한다'는 뜻인데 한 지역 일대, 보통 하나 이상의 필지를 묶어서 큰 지역으로 개발한다는 말입니다' ※ 필지: 구획된 논이나 밭, 임야, 대지 따위를 세는 단위 건물이 노후화되었고, 기반 시설 등이 부족해 도로, 상하수도, 녹지, 공원 등 주변의 것을 재개발을 통해 재정비하는 것입니다. 다시 말해 기반시설이 노후화되었거나 불량 건축물이 밀집한 지역의 주.. 더보기
article thumbnail 건축물관리대장 무료열람 및 주의사항 건축물대장에는 그 건축물의 크기가 어느 정도인지, 구조는 어떻게 생겼는지, 소재지가 어디인지, 용도는 무엇인지, 소유자는 누구인지 등이 기록되어 있는 장부입니다. 또 건축물의 신축, 증축, 용도변경, 멸실 등의 변동사항을 정리해 놓은 공적장부입니다. 건축물의 정보 내역,주의사항과 무료열람 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 건축물관리대장은 무엇인가요? 1) 건축물대장이란? 건축물관리대장이란 건축물의 현황을 파악하고자 등기부에 등록된 부동산에 관한 소재지, 번호, 구조, 면적 등을 기록하는 문서로 건물을 소유하고 있는 명의자를 확인하는 기초자료 이기도 합니다. 건축물대장에 기록되어 있는 내용을 살펴보겠습니다. -건물의 소재지 -건물에 정해진 번호 -각 건물에 입주하고 있는 공간별 번호 -건물의 종류와 구조 .. 더보기